godine s temom nekoliko objekata sudjelovali
U skladu sa važećim Pravo vlasništva na nekretninama registracija podliježe dug u odgovarajućim organimaTo se odnosi na kuće, stanove, urede i ostale prostorije stana. Tako da nakon obavljanja transakcije isključenosti objekta ili nakon završetka izgradnje, ovaj postupak moraju proći. Trenutno, jedini organ koji je taj postupak na teritoriju Ruske Federacije, Ts. Puni Naziv organizacije - Savezna država registracije, katastra i Kartografije. To će biti u svim predmetima Federacije i radi s građanima na mjestu nekretnina. Kasnije su mogućnosti u jedan servis, koji je u ovom trenutku na čelu sve nekretnine bez iznimke. Sve potrebne dokumente u dovodi vlasnika (on može kao pojedinac i pravna) ili njegov predstavnik. Njihov popis je u velikoj mjeri ovise o vrsti objekta i načinu stupanja u vlasništvo. Ako se radi o individualnoj gradnji, s ovom temom vlasnik ili zaposlenik vam se specijalistički bavi izravno. U slučaju stjecanja u primarnom tržištu za prikupljanje dokumenata odgovoran je developer, a za obavljanje posla o Promjeni prava vlasništva javni bilježnik e. Ako je otuđenje imovine događa bez njegova Sudjelovanja (to je dozvoljeno na zakonodavnoj razini), u svim pitanjima, uz registraciju, po želji vlasnika, može samostalno ili posegnuti za pomoć stručnjaka u ovoj oblasti.
Raspolagati novi vlasnik će moći tek nakon završetka tog postupka.
Registracija prava vlasništva na nekretnini operacija nije previše komplicirana, ali. U svakom slučaju, potrebno vam je popis svih potrebnih dokumenata. Iz tog razloga, većina građana vole posrednika i pomak svi poslovi na njegova ramena. Ako je domaćin odlučio da se postupak sebe, on prvo mora saznati što su pomoć za to treba i gdje ih uzeti.
Kao što je već spomenuto, to uvelike ovisi o tome kako točno da se pravo vlasništva na nekretnine nastala, i o kojem se konkretno objektu u pitanju.
U praksi pojedincima bave stambenim: stan, kuću ili apartman u blizini zgrade imaju u osnovi. Na temelju toga, može se izdvojiti nekoliko opće postavke prijave za pojedince s kojima se oni suočavaju. Prvo, to je građevinsko zemljište za individualnu gradnju ili vrtu). Treće, stan. Nastanak prava vlasništva na nekretnini ne može) u vezi sa svojim Prelaskom iz drugog entiteta (prodavatelj, darivatelja ili ostavitelja) ili osnovni (na primjer, izgradnja kuće. Ako se sjećate, bez obzira na vrstu objekta i druge nijanse, potrebno je predočiti putovnicu. Ne zaustavi, pripremiti kopiju (ili bolje više), to također može biti korisno. Vi ste još uvijek zahtijevaju potvrdu o plaćanju državnih naknada.
Rekviziti i iznos, obično, nalaze se na informativnom štandu.
Prilikom podnošenja dokumenata ispuniti poreznu prijavu u poseban obrazac. Uzeti u zastupanju ili na službenim stranicama. Registracija vlasništva zemljišta provodi se na temelju katastarskog putovnice. Kao glavni unterläge djelovati jedan kupoprodajni ugovor, poklon, razmjena, potvrdu o nasljeđivanju ili odluka suda može. Također, informacije će biti bar nedostatku zgrada (ako ih nema), čin prihvaćanja (sastavljen stranaka u jednostavnom obliku), ponekad suglasnost bračnog druga novog vlasnika, ovjerena kod javnog bilježnika potrebno. U slučaju primarne registracije treba Uredba o Prijenosu vlasništva nad zemljištem (postoji organ lokalne samouprave). Kako za dom, ovdje je popis vrijednosnih papira može trajati mnogo dulje. Registracija prava vlasništva na nekretninama provodi se na temelju Inventara tehničkog putovnice (to su različite stvari), ali i glavni unterläge (ugovora, poklon, razmjena, prodaja i tako dalje). U slučaju nedostatka zadnjeg (ako se radi o novogradnji od nedavno) on nije namijenjen. Ruralne strukture, koji će biti registrirana za obavljanje vrtlarstvo (vikendice), na pojednostavljeni postupak - način, bez sudjelovanja BTI. Vlasnik samo treba popuniti poseban obrazac, gdje on ukazuje na sve potrebne karakteristike. To je najčešći rad fizičke osobe u tijelima. Ako se radi o sekundarnom tržištu nekretnina, a sve za to Procedure potrebne dokumente od vlasnika. na rukama kao rezultat transakcije prvo, to je proizvodu (bivši vlasnik stana) prenosi. Drugo, naslov dokumenta (ured javnog sastavio ili pisanom obliku). U potonjem slučaju još dva dokumenta: čin prijenosa objekta između sudionika transakcije i pristanak drugog bračnog druga na njeno izvršenje. Imajte na umu da registracija prava vlasništva na stan može zahtijevati dodatne pomoći, o kojima stručnjak za obradu podataka izvješća. Unaprijed samo iskusni stručnjak u ovom području u mogućnosti gledati sve nijanse. Prema sadašnjem zakonu, upis prava vlasništva na nekretnine mora se izvršiti najkasnije u roku od jednog mjeseca od trenutka podnošenja dokumenata. U praksi, u nekim zajednicama je mnogo brže (od do četrnaest dana), a drugi zadržava. U potonjem slučaju, akcija Tajnik može biti u sudskom postupku.
Međutim, to ima smisla samo u slučaju kompletne dokumentacije, jer je u vrijeme smatra se primitkom registar zadnji link s popisa.
Budući da je registracija prava vlasništva na nekretnini - postupak dovoljno i zahtijeva pažljivu pripremu, prosječan građanin ne dolazi ponekad, dovoljno je jednostavno. Ako osoba nikada nije suočio s ovom temom, on jednostavno ne razumije, gdje su oni ili druge pomoći, gdje ići i što učiniti. Dakle, postoji niz specijaliziranih tvrtki koje nude svoje usluge registracije nekretnina.
Neke od njih pomažu u prikupljanju dokumenata, drugi predstavljaju interese klijenta u.
Zemlja je bila odvojeno u posebnim i zgrade u BTI
Ima i takvih koji prate ponudu, počevši od pretrage nekretnina i završava upis prava vlasništva. Bez sumnje, ova pomoć za mnoge može biti korisna, pogotovo jer su cijene posrednika kao i obično, vrlo prihvatljivo. Glavna stvar - ne pokušati spasiti sebe u sumnjive poduzeća, vođeni samo vrijednošću, i njihovih zaposlenika. Nažalost, prevaranti u ovom području nije neuobičajeno. Nakon što je kuću usvojen u pogon i BTI, ako programer ima za pripremu dokumenata za odgovarajući stan. Obično, zaposlenici sami će prenijeti registrirati pravo vlasništva nekretnine na ime kupca i gotove dokumente na vas. U nekim slučajevima uz nadoplatu, ostale usluge su uključene u cijenu. Registracija prava vlasništva na stan na primarnom tržištu kupio, može biti uokviren i sam vlasnik. Za to, osim putovnice i potvrdu o uplati, potrebno je ispunjenu prijavnicu-ugovor s graditeljem i čin prijenosa apartmana (potpisan im).
Ako je s dokumentima sve u redu, i u njima će biti nema grešaka, u roku od mjesec dana vlasnik vlasnik stambenog i dobiva odgovarajući dokument.
Ovo pitanje zanima mnoge građane.
Konkretno, ja mogu provesti raspolaganja odmah nakon primitka potvrde. Kuća ili udio pokušava u stranom gradu, vlasnik često ga prodati odmah u nasljedstvo ili dar. Međutim, to je tek nakon odgovarajuće registracije. Nažalost, predviđeno obavljanje više operacija istovremeno, nije zakon, uključujući i ulazak u Baštinu. Registracija nekretnine imovine u tijelima b postupak, bez koje on nije diplomirao. Iz tog razloga nasljednici prvo mora izdati sve kako treba, a tek onda odbaciti. U principu nema velike razlike između prijave nekretnina na društvo i na pojedinca ne postoji. Dokumenti i da će slično se liječi. Istina, popis može biti malo dulje. Uz sve standardne reference i vrijednosnih papira, u svezi s tim predmetom, u dostavljeni dokumenti vlasnika. Za pravna lica-kopiju Statuta i potvrde o stanju upisa. Oni mogu biti ovjeren kod javnog bilježnika ili ovlaštena osoba poduzeća. U zavisnosti od oblika vlasništva i djelatnosti poduzeća, može zahtijevati neke dodatne pomoći. Dokumenti se oglašavaju osoba koja ima pravo potpisa, vlast na temelju Statuta, ili u okviru potpunosti. Nažalost, oni se događaju dovoljno često. Riječ je i o, ne baštinu, kao i pro bivših supružnika prilikom razvoda i o tvrtki, i to samo uz pomoć susjeda. Priznavanje prava vlasništva na nekretnine u sudskom postupku provodi se u slučaju osporavanja ili bračni ugovor, ako dobrovoljno naselje nije moguće. Rezultat ovog suđenja može biti odluka suda, uzima na imovini građana, a šalje drugu. On također podliježe obveznog upisa u zajedno s ugovorom o kupoprodaji ili ugovor o Barter. O tome ne smijemo zaboraviti, jer u suprotnom, novi vlasnik će moći prodati u cijelosti. Zakon propisuje obaveznu registraciju u bilo koje nekretnine. Na ovaj način se znanje može okrenuti nije baš jednostavno i razumljivo, pogotovo ako idete za obične ljude, bez posebne. Zašto prikupljanje dokumenata, njihovo oblikovanje i popunjavanje svih potrebnih dokumenata povjeriti inteligenciju stručnjaka.
